瑞园管理处：未雨绸缪、合力开展防汛防台专项检查

发布时间：2018-7-19   点击：1099次

    为进一步加强小区防汛防台前期安全保障工作，全力确保小区安全度汛，管理处于六月底开始针对性地安排防汛防台前期检查工作。根据防汛防台工作要求，坚持“早计划、早预防、早准备”，切实做好各项应急预案、汛期值班、应急抢险抢修等各项防汛防台工作，以减少各种极端灾害性天气对居民生活的影响，保障小区居民正常生活安全有序，不断提高物业服务应急处置能力。
    一、强化制度，普及应急预案运用
    管理处于7月6日成立：“防汛防台防高温”领导小组。明确责任、细化工作，加强督导、增强意识。同时组建了小区防汛防台抢险预备队伍，进一步组织开展业务培训以提高对防汛防台应急预案的运用和熟练，提高实战能力。
    二、加强汛前检查，确保防汛防台各项工作落到实处
    1、组织防汛防台大检查。在汛期来临之前，对住宅小区进行全面排查，包括：对车库内排水泵等防汛抢险设施设备的管理，检修、预备水泵4台；
    2、花本钱对河道排水闸阀进行更换，确保雨水、污水排水泵等始终处于良好的运行状态；
    3、对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖及时调换，调换窨井盖1只、疏通和清淤下水管道1处，保持排水管道流水畅通;
    4、对小区17幢54单元屋面、天沟、斜沟等部位的杂物和垃圾进行全面清除约6000平方，防止排水通道堵塞，避免因暴雨造成住宅小区路面和房屋室内积水。
    三、根据公司精神，管理处牢固树立“防大汛，抗大灾”的意识，
    1、着重加强落实24小时值班制度；
    2、合理配置储备抢险必需的物料，及对储备物料使用的制度化管理，对缺损物料要及时补充和更新，以满足抢险物资的需要；
    3、加强对各类机械设备安全性能的检测、检修、保养，同时做好相应记录，确保各类工器具的正常运行；
    4、向业主做好安全提示工作。每一次台风来临，督促业主妥善处置遮阳伞、广告牌、楼道及阳台堆物等安全隐患，并在小区各楼道内张贴温馨提示，提醒居民要加强个人安全防范，及时收听收看气象信息和有关公告，注意电气设备，防止触电事故，注意出行安全，尽量减少不必要的外出等。对小区内施工现场加强管理，尤其是对施工脚手架稳固、底笆挡笆牢靠、路面开挖、窨井盖调换、挖沟排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防护措施，应切实加强检查，发现问题及时整改，不留隐患。
    5. 确保物业服务热线畅通、确保物业服务人员信息畅通；
    6. 在防汛防台期间应做好值班，保证能够及时有效的处理业主诉求。
　　四、加强汛后总结，不断积累经验
　　及时检查小区安全防范和防汛防台预案、措施等落实情况，发现问题及时提出整改意见，不断提高防汛防台工作能力，切实保障全区住宅小区业主安全度汛。