观樾管理处：智能化网络系统的维护

发布时间：2018-7-18   点击：1213次

    智能化网络系统普及各小区，无异给居民的生活、安全带来了实质享受，同时也增加了设施设备维护的细度和强度。对于2014年11月交付的观樾花园，新上海物业接手后在监控、电梯、门禁、蓝牙的基础上增设了梯控、道闸识别、门禁刷卡等系统。
    小区智能系统在过了质保期后，很多系统出现了故障，主要是由于设计考虑不周及不合格造成：1. 室外布线端接处无防水防晒措施 （后果：损害系统的使用寿命及系统稳定性，若维修不及时将造成系统瘫痪）2. 闭路监控布线与强电线路平行甚至同一管道 （后果：监控图像失真）
    近来，观樾小区监控室至东玻道的电源线和监控网线因中间损耗、断裂引起系统故障；由于线路长、管道内线之间的缠绕而无法拉动，给维修更换带来了一定的难度。物业工作人员顾不上天气炎热，顶着酷热，细心测试、检修，最终系统得以恢复正常。为保障区域设施的正常运作、小区的安全运行，每一位新上海物业人都尽责尽守。
    同时为了智能化网络系统的良好运行，提出在安装时的合理化要求：1.尽量在室内端接、哪怕延长一些线路，总线系统中可采用手拉手式布线；2. 可增加室外配电箱，不但解决了室处端防水防晒问题，而且维修方便。